Referenz-
projekt

Nibelungengasse 30 
8020 Graz

Dieser Altbau aus der Gründerzeit befindet sich mitten im urbanen Lendviertel nur wenige Meter von Kunsthaus, Lendplatz und Volksgarten entfernt.

Der 4. Grazer Bezirk Lend besticht vor allem durch sein Lebensgefühl - im Zentrum der Stadt, in unmittelbarer Nähe zu Kunsthaus, Murinsel und nur wenige Minuten zu Fuss von Hauptplatz und Schlossberg.

Lend ist nicht nur wegen seiner zahlreichen, historischen Altbauten beliebt, der Lendplatz - heute wie damals das Herz des Bezirks - wird seit dem 18. Jahrhundert als Markt genutzt. Früher vor allen Dingen für Kohle und Kraut, ist er heute der zweitgrösste Bauernmarkt in Graz der zahlreiche Spezialitäten bietet.

In direkter Nachbarschaft befindet sich das Orpheum in dem zahlreiche Jazz-, Pop- und Rockkonzerte Menschen aller Altersgruppen anziehen.

Inmitten dieses Stadtteils befindet sich unsere Immobile. Das Gebäude wurde im Jahr 1923 in Massivbauweise errichtet.

Im Erdgeschoss befinden sich mehrere Geschäfte wie Zerum - Lifestyle und TRAGWERK. Auf vier Stockwerke verteilen sich 15 Wohnungen und Büros.

Diese Immobilie besticht durch die absolute Zentrumslage, die ausgezeichnete Verkehrsanbindung, die Infrastruktur und die Nähe zu zahlreichen Kulturstätten, Restaurants und Bars. 

Nur ca. 50 m vom Haus entfernt, steht ein Haltestellenzentrum für Busse bzw. die Strassenbahn zur Verfügung.

 

 

Projekt-
highlights

 

Urbaner Lifestyle
kombiniert mit Zentrumslage

Zentrumsnähe

  • Volksgarten, Murinsel, Rondo, Lendplatz, Kirche Mariahilf, Kunsthaus in direkter Nachbarschaft
  • ausgezeichnete Infrastruktur
  • Nahversorger fussläufig erreichbar
  • Strassenbahnlinie 4,5
  • mehrere Buslinien

Energieausweis:
HWB: 41,11 kWh/m²a

 



Weiterführende
Informationen:

Kontakt:
Mag. (FH) Andrea Wiltschnigg
E-Mail: office@wegraz.at
Tel.: +43 316 384909 

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Nibelungengasse 30 
8020 Graz
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