Sonnige Baugrundstücke

Graz - Andritz

Am Dürrgraben

8045 Graz

Sonnige Baugrundstücke mit atemberaubenden Panoramablick über Graz

Zum Verkauf stehen 3 idyllische Baugrundstücke, welche einen traumhaften Blick auf Graz bieten.

Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und Spazierwegen. Die Gegend ist als sehr angenehme und ruhige Wohngegend zu bezeichnen. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur, ca. 3 km von Andritz entfernt. Andritz, der 12. und flächenmäßig größte Grazer Stadtbezirk ist ebenso für seine besonders gute Lebensqualität bekannt. In wenigen Minuten erreichbar sind Ärzte, Banken, Apotheke, Kindergärten, Schulen sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Bushaltestelle befindet sich am Fusse des Dürrgrabenwegs. Die Gegend lädt vor allem auch für Spaziergänge ins Grüne ein und ist für Naturliebhaber und Familien absolut geeignet.

Projektdetails:

Die Widmung ist Wohnen Allgemein und teilweise Land- und Forstwirtschaft.

Der Ankauf ist ab einer Grösse von 1.188 m² bis zu 4.567 m² möglich und liegt der Grundstückpreis bei EUR 300,-/m².

Das Grundstück 992/12 mit 385 m² ist für die gemeinsame Zufahrt vorgesehen und anteilsmäßig um EUR 140,-/m² mit zu erwerben.

Die Grundstücke werden über eine Privatstraße erschlossen.  Die Anschlüsse für Wasser und Kanal befinden sich ebenso auf dieser Servitutsstraße und sind ab dort selbst herzustellen.

Auf einem benachbarten Grundstück Nr. 998 befindet sich eine Trafostation, von der die Grundstücke auch mit Strom versorgt werden können

 

 

 

 

 



Lage

Das ca. 5.000 m² grosse Areal liegt in einer Höhenlage im Norden von Graz. Die Grundstücke sind vom Ortskern Andritz über die Rinneggerstrasse und den Dürrgrabenweg erreichbar. 
 
Das Areal wurde in drei Grundstücke geteilt. Die Widmung ist Wohnen Allgemein und teilweise Land- und Forstwirtschaft.
 
Die Liegenschaft ist entsprechend Ihrer Lage teilweise aufgeschlossen. Der Kanalanschluss ist jederzeit möglich, da der Ortskanal an der Grundstücksgrenze situiert ist.
 
Die Grundstücke sind derzeit unbebaut.
 

Flächenwidmung: WR (Wohnen Rein)  02-0,3

Die Zufahrt erfolgt über die L329, Rinneggerstrasse und den Dürrgrabenweg.



Weiterführende
Informationen:

Kontakt:
Mag. (FH) Andrea Wiltschnigg
E-Mail: office@wegraz.at
Tel.: +43 316 38 49 09 - 0
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Sonnige Baugrundstücke

Graz - Andritz


Am Dürrgraben

8045 Graz

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