Loris Villen -
Altaussee Residenzen

Top 16

Praxis-/Bürofläche in architektonischem Meisterstück

„Ich liebe diese Landschaft so sehr, je älter ich werde, desto reicher wird sie mir“, merkte der glühende Altaussee-Verehrer und Dichter Hugo von Hofmannsthal in einem Brief im Jahre 1912 über „sein Altaussee“ an.

Das Ausseerland, und hier insbesondere das malerische Altaussee, ist schon seit jeher bekannt als nahezu magischer Anziehungspunkt namhafter Künstler, Schriftsteller und Musiker, welche dem Charme der Region nicht widerstehen konnten.

Inmitten dieser einzigartigen Gegend entsteht eine Wohnhausanlage mit 13 Wohnungen und vier separaten Praxis- bzw. Büroeinheiten. Die „Loris Villen“ werden in einer weitläufigen Parkanlage errichtet und bestehen aus einem zusammenhängenden Untergeschoss (Tiefgarage) und drei optisch separaten „Villen“- Baukörpern, welche sich aus einem Erdgeschoss sowie einem Ober- und Dachgeschoss zusammensetzen. Praxis- bzw. Büroflächen sind derzeit noch frei gestaltbar.

Hier bekommt man, egal ob im Innen- oder Aussenbereich ein stimmiges Angebot für hohe Ansprüche!

Energiewerte:

HWB: 54,60 kWh/m²a
Energieklasse C

Adresse
Puchen, 8992 Altaussee
Top Nr
16
Etage
1. OG
Wohn-/Nutzfläche
66,64 m2
Zimmer
5
Raumaufteilung
- Garderobe
- WC
- Empfang
- Warteraum
- Vorraum
- 3 Behandlungs- bzw. Büroräume
- Veranda

Praxis- bzw. Büroflächen sind derzeit noch frei gestaltbar.

Keller
ja
Freiflächen
Veranda ca. 10,37 m²
Heizung
zentrale Gasheizanlage
Kaufpreis Eigennutzer (€)
350.000,--
Kaufpreis Anleger (€)
317.900,-- netto
Tiefgaragenplatz möglich
á € 29.000,-- (brutto)
Ansprechperson
Kontakt und Alleinverkauf:

WI-KA Immobiliengesellschaft m.b.H.
Gerlinde Kalss
Bahnhofstrasse 322
8990 Bad Aussee

T: +43 (0)3622 53 999
E: office@wika-immobilien.at

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