Baugrundstücke mit atemberaubendem Blick über Graz

Am Dürrgraben 18a

8045 Graz

Zum Verkauf stehen 3 sonnige Baugrundstücke mit atemberaubendem Panoramablick über Graz.
 
Projektdetails:
 
Der Ankauf ist ab einer Grösse von ca. 1.188 m² bis zu ca. 2.250 m² möglich und liegt der Grundstückpreis bei EUR 300,-/m².
 
Das Grundstück 992/12 mit 385 m² ist für die gemeinsame Zufahrt vorgesehen und anteilsmässig um EUR 140,-/m² mit zu erwerben.
 
Die Grundstücke werden über eine Privatstrasse erschlossen. Die Anschlüsse für Wasser und Kanal befinden sich ebenso auf dieser Servitutsstrasse und sind ab dort selbst herzustellen.
 
Auf einem benachbarten Grundstück Nr. 988 befindet sich eine Trafostation, von der die Grundstücke auch mit Strom versorgt werden können.
 
Das Areal wurde in drei Grundstücke geteilt. Die Widmung ist Wohnen Allgemein und teilweise Land- und Forstwirtschaft.
 
Die Liegenschaft ist entsprechend Ihrer Lage teilweise aufgeschlossen. Der Kanalanschluss ist jederzeit möglich, da der Ortskanal an der Grundstücksgrenze situiert ist.
 
Die Grundstücke sind derzeit unbebaut.
Flächenwidmung: WR (Wohnen Rein)  0,2-0,3
 

Lage


Das ca. 4.567 m² grosse Areal liegt in einer Höhenlage im Norden von Graz. Die Grundstücke sind vom Ortskern Andritz über die Rinneggerstrasse und den Dürrgrabenweg erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und Spazierwegen. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit angenehmer Nähe zu den beliebten Bezirken Mariatrost und Andritz, die für eine gute Lebensqualität stehen.

In wenigen Minuten erreichbar sind Ärzte, Banken, Apotheke, Kindergärten, Schulen sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Bushaltestelle befindet sich am Fusse des Dürrgrabenwegs. Die Gegend lädt vor allem auch für Spaziergänge ins Grüne ein und ist für Naturliebhaber und Familien absolut geeignet.



Weiterführende
Informationen:

Kontakt: 

Selma Sofilic
T: +43 (0)316 384909
H: +43 (0)664 96 52 590
M: office@wegraz.at
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Baugrundstücke mit atemberaubendem Blick über Graz
Am Dürrgraben 18a

8045 Graz

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